Majitel neznámý. Pozemky za pět miliard propadly státu, jsou velké jako třetina Prahy
Pozemky za zhruba pět miliard korun propadly letos státu, když se nepodařilo dohledat vlastníky parcel. Pozemky mají dohromady rozlohu 16 300 hektarů a většinou jde o ornou půdu. Uvedl to v sobotu deník Mf Dnes na základě vyjádření Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových a projektu Česká země, který pro úřad data o pozemcích zpracovává.
Pozemky s nejasnými vlastníky byly podle deníku většinou majetkem již zemřelých lidí. Dohledávání majitelů začalo v roce 2014, lidé se o nemovitosti mohli přihlásit. Vlastníky se podařilo najít ve zhruba 66 000 případech, kdežto téměř 108 000 nemovitostí bylo po neúspěšném hledání majitelů převedeno na Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových.
Mezi nemovitostmi propadlými státu bylo jen 638 staveb, zbylých více než 107 000 byly pozemky. Plocha této půdy - 16 300 hektarů - je velká přibližně jako třetina rozlohy města Prahy. Deník píše, že podle údajů Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových je mezi propadlými parcelami asi 10 000 hektarů orné půdy, 2000 hektarů luk nebo 1300 hektarů lesů, ale také vodní plochy, vinice či chmelnice.
Paneláky na cizím pozemku
„Lze s vysokou jistotou říci, že veškerý státu propadlý majetek přesahuje hodnotu pět miliard korun,“ řekl Mf Dnes Jan Antonín Kolář z projektu Česká země.
Bartoš: Digitální portál stavebníka od 1. 7. bude. ‚Pořád nevíme, jak se připravit,‘ nevěří developer Soural
Číst článek
K výpočtu hodnoty nemovitostí byly podle deníku použity průměrné ceny v dané kategorii, například 33,40 koruny za metr čtvereční u orné půdy, 50 korun u vinic nebo 500 korun u zastavěných ploch.
Mezi propadlými nemovitostmi je třeba i 27 hektarů ploch využívaných nyní jako sportoviště či 25 hektarů dálnic.
„To, že na některých zapomenutých parcelách je třeba silnice nebo jsou zastavěné, je pozůstatek komunismu. Tehdy se něco jako soukromé vlastnictví neřešilo. V jednom případě, který řešíme, stojí na cizím pozemku několik panelových domů,“ uvedl Kolář.
K chybám v zápisech do pozemkových knih docházelo podle deníku často právě za komunistické totality. Údaje byly tehdy vkládány neúplně a nepřesně, například ručním přepisem jmen, počešťováním německých jmen nebo nenahlášením sňatku, kdy se měnilo příjmení. Řada nepřesností se datuje i k rozdělení Československa, píše Mf Dnes.
Kdo pozemky koupí?
Lidé, kteří na pozemky s nejasnými vlastníky vznášeli nárok, museli sami doložit, že parcely jsou jejich. Mohli to dokázat například rozhodnutím o dědickém řízení, kupními smlouvami nebo starými výpisy z pozemkových evidencí.
Nemovitosti, u nichž se nepodařilo vlastníky identifikovat, ohlásil Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových k letošnímu 1. únoru podle zákona na sebe.
Následně je nabídne jiným státním institucím. Například zemědělskou půdu převede na Státní pozemkový úřad a lesní pozemky na Lesy ČR. Ostatní parcely nabídne obcím a městům, v jejichž katastrech jsou.
Obce je podle Mf Dnes mohou získat i bezplatně, pokud prokážou, že jejich nabytí je ve veřejném zájmu, třeba u hřbitovů. Pokud o pozemky obce zájem neprojeví, mohou si je koupit i jednotlivci.
